Смена председателя ТСЖ

Смена председателя ТСЖ - вынужденная мера или осознанная необходимость?

С введением в действие нового жилищного кодекса РФ в Санкт-Петербурге распространенной формой управления общим имуществом многоквартирного дома стало товарищество собственников жилья (ТСЖ). Несмотря на относительную новизну такой формы правления, многие жители Санкт-Петербурга уже сумели оценить все преимущества и недостатки ТСЖ. Обычной уже стала ситуация, когда часть собственников дома довольна содержанием и обслуживанием своего дома, а другая часть хочет полностью ликвидировать действующее ТСЖ, или сменить председателя ТСЖ.

Юристы компании «Симплита-Право» оказывают как разовые услуги, так и комплексное обслуживание ТСЖ и управляющих компаний. Наши специалисты имеют большой опыт юридического сопровождения организаций в сфере ЖКХ.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО СМЕНЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ - 313-24:00!

Одним из направлений работы с ТСЖ являются услуги по регистрации изменений в учредительные документы и ЕГРЮЛ. Одной из наиболее востребованных услуг в последнее время становится смена председателя ТСЖ.

Смена председателя правления ТСЖ обычно требуется тем домам, где было создано, так называемое «ТСЖ от застройщика», когда члены правления и председатель назначены застройщиком и никакого участия в управлении домом не принимают. Речь здесь идет, прежде всего, о новом строительстве. Поменять председателя ТСЖ часто хотят и инициативные группы, которых не устраивает качество обслуживания дома и размер взимаемой платы за жилье.

Обратите внимание: процесс смены председателя ТСЖ достаточно долгий и требует тщательной подготовки. В противном случае смена председателя ТСЖ может быть оспорена собственниками помещений многоквартирного дома. Для того, чтобы сменить председателя или правление ТСЖ нужно провести общее собрание собственников, на котором принять решение о смене председателя. После собрания готовится протокол, в котором отражаются итоги голосования по всем вопросам повестки дня.

Оформлению протокола о смене председателя нужно уделить особое внимание. Он должен быть составлен юридически грамотно и содержать все сведения, которые требует закон. В противном случае смена председателя ТСЖ может быть оспорена в суде.

Судебные дела, связанные со сменой председателя ТСЖ сейчас не редкость. Юристы компании «Симплита-Право» имеют значительный опыт ведения таких дел. По Вашему выбору наши представители могут сопровождать процесс смены председателя как на стадии подготовки к этому процессу, так и на этапе обжалования решений налоговой инспекции о смене председателя ТСЖ.

После подготовки всех документов и заявления в налоговую инспекцию, новый председатель ТСЖ должен пойти к нотариусу для удостоверения подписи на заявлении. Также председатель выдает доверенность для предоставления пакета документов в налоговую инспекцию.

Важно! Государственная пошлина за внесение изменений в ЕГРЮЛ не уплачивается. Регистрация смены председателя ТСЖ в налоговой инспекции занимает 5 рабочих дней. После регистрации выдается свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ и выписка из ЕГРЮЛ.

Хотите знать больше о ТСЖ? Читайте материалы на нашем сайте:

- с чего начать подготовку к регистрации ТСЖ;

- особенности проведения общего собрания собственников товарищества;

- ТСЖ зарегистрировано, что делать дальше и как наладить его работу;

- часто задаваемые вопросы о работе товарищества собственников жилья.