Собираетесь регистрировать ТСЖ? Узнайте, с чего лучше начать.

Регистрация ТСЖ – заключительная процедура создания товарищества собственников жилья, которая заключается в государственной регистрация юридического лица в налоговой инспекции. Прежде чем зарегистрировать ТСЖ в Санкт-Петербурге, необходимо проделать большой объем подготовительной работы.

До регистрации ТСЖ в Санкт-Петербурге целесообразно получить консультацию юриста по порядку и правилам, применимым к процедуре регистрации товариществ. Это поможет Вам избежать ошибок и возможных проблем с недовольными жильцами.

Для начала необходимо определить количество людей в Вашем доме, которым квартиры принадлежат на праве собственности. Это нужно для того, чтобы определить целесообразность создания ТСЖ.

Юристы компании "Симплита-Право" помогут Вам создать и зарегистрировать товарищество собственников жилья в Петербурге! Это удобно и выгодно. Стоимость наших услуг зависит от готовности документов для регистрации ТСЖ. Вы сами можете выбрать, какой объем услуг Вам необходим: только консультация юриста, помощь в подготовке документов для регистрации или полный пакет услуг по регистрации ТСЖ.

Наши юристы могут подготовить проект устава ТСЖ и решения о создании товарищества, дадут рекомендации по проведению собрания ТСЖ.


Далее необходимо провести общее собрание собственников жилья. Общее собрание собственников проводится для принятия решения о создании ТСЖ и утверждения устава ТСЖ. Наличие такого решения необходимо для регистрации ТСЖ в налоговой.

Если Вы хотите, чтобы собрание прошло успешно, то к нему нужно тщательно подготовиться. Не менее чем за 10 дней до проведения собрания необходимо уведомить всех собственников дома. Для этого нужно отправить по почте всем собственникам заказным письмом уведомления о проведении собрания.

Уведомление должно содержать следующую информацию о проведении собрания:

- сведения о лице, которое является инициатором;
- форма (очная или заочная);
- дата, место, время;
- повестка;
- порядок ознакомления с материалами.

Собрание может проводиться в форме совместного присутствия собственников или заочного голосования. Заочное голосование удобно проводить в доме, где очень много квартир и отсутствует помещение, где можно собраться. В таком случае вместе с уведомлением направляется бюллетень голосования, в котором указывается дата окончания приема бюллетеней.

Обычно на собрании с повесткой дня «создание ТСЖ» утверждается устав ТСЖ. Собственники помещений должны ознакомиться с уставом до проведения собрания. Устав ТСЖ понадобится для регистрации ТСЖ в налоговой инспекции.

Голосование на общем собрании может осуществляться только собственниками помещений либо их представителями, действующими на основании доверенности. Количество голосов у собственника определяется пропорционально его доли в общей собственности на общее имущество.

Решение о создании ТСЖ принимается 50% голосов от общего числа собственников дома. Наличие кворума является очень важным для регистрации ТСЖ, в случае отсутствия кворума регистрация ТСЖ может быть признана недействительной.

После проведения собрания в течение 10 дней оформляется протокол, содержание которого доводится до всех жильцов дома посредством его размещения в общедоступном месте. Далее можно обращаться в налоговую за регистрацией ТСЖ.