Суд с ТСЖ

Суд с ТСЖ – это судебное разбирательство, одной из сторон которого является товарищество собственников жилья. ТСЖ может выступать на стороне истца, ответчика или быть привлеченным к участию в споре в качестве третьего лица.

В настоящее время суды с ТСЖ - очень распространенное явление. Это связано с несовершенством действующего законодательства в сфере регулирования деятельности товариществ собственников жилья и управляющих компаний, а также порядка их взаимодействия с поставщиками коммунальных услуг в сфере ЖКХ. Фактически, с проблемой судебного разбирательства многие сталкиваются сразу после регистрации ТСЖ. Суды с участием ТСЖ рассматриваются мировыми судьями, в районных судах Санкт-Петербурга, в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Юристы нашей компании имеют большой опыт работы с ТСЖ. Позвоните по многоканальному телефону в Санкт-Петербурге 313-24-00 и получите предварительную консультацию по вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ.

Наиболее распространенными являются суды с участием ТСЖ на стороне ответчика. В суд обращаются компании – монополисты с исками к ТСЖ о взыскании задолженности по договорам. Зачастую в суд с исками обращаются Водоканал Санкт-Петербурга, ГУП ТЭК, ВЦКП, Петроэлектросбыт и другие организации. Такие иски рассматриваются в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Обратите внимание: в судах с ТСЖ истцами могут быть и его члены. Например, любой член ТСЖ может обжаловать решение собрания ТСЖ в течение шести месяцев, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия решения. Любой член ТСЖ может обжаловать решение общего собрания ТСЖ об увеличении платы за коммунальные услуги, если такое решение нарушает его законные интересы или наносит убытки. Такие иски рассматриваются районными судами Санкт-Петербурга.

ТСЖ является истцом в спорах с жильцами дома о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Работа с неплательщиками для ТСЖ является такой же рутинной работой, как и обслуживание многоквартирного дома.

Исковые заявления о взыскании задолженности по оплате квитанций рассматриваются мировыми судьями при цене иска до 50 000 рублей, остальные иски рассматриваются в районных судах. Если неплательщиком является юридическое лицо, то следует обращаться в Арбитражный суд.

Еще одной категорией споров являются дела с участием надзорных органов. Например, с Госпожнадзором, МИФНС, ГУЖА, СЭС. В таких случаях подаются заявления об обжаловании постановлений, решений контролирующих органов. Срок обжалования по таким делам составляет всего три месяца.

Юристы компании «Симплита-Право» помогут Вам выиграть дело в суде на любой стадии. Работа с ТСЖ – одно из ключевых направлений нашей работы, что позволяет нам эффективно защищать интересы наших доверителей на всех стадиях судебного процесса.