Приватизация 2015: какие изменения произошли в законодательстве?

Приватизация 2015 – это кампания по передачи жилья из государственной собственности в частную собственность граждан, которые занимают жилье на праве социального найма. Приватизации подлежат отдельные квартиры в многоквартирных домах, а также комнаты в коммунальных квартирах.

Срок «приватизации 2015»: с марта 2015 года по март 2016 - всего лишь один год. Этот срок обозначен в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ», с 1 марта 2016 года ряд положений данного закона прекратят свое действие.

Приватизация квартир в 2015 году была продлена всего только на год, хотя ранее она продлевалась на большие сроки. Будет приватизация продлеваться еще раз или нет, достоверно не известно. По опыту прошлых лет, такая информация появлялась в средствах массовой информации за несколько дней до окончания установленного законом срока окончания приватизации.

В 2015 году действуют те же правила и нормы относительно приватизации, что и ранее. Немного упростился порядок подачи документов непосредственно на приватизацию и на регистрацию права собственности. Теперь в Санкт-Петербурге и в ряде районов Ленинградской области подать документы на приватизацию квартиры можно через многофункциональные центры.

К чему нужно быть готовым

По-прежнему самым сложным в процессе приватизации остается сбор документов, подтверждающих проживание и неучастие в приватизации, начиная с 01.01.1992г. Такая проблема не стоит для тех, кто всю жизнь жил в одной квартире в Санкт-Петербурге и ее же собирается приватизировать. Сложнее тем, кто жил в нескольких регионах с 1992 года. К сожалению общей базы, где можно было бы посмотреть данную информацию, не существует, поэтому справки нужно будет собирать со всех концов нашей Родины.

Какие нужны документы для приватизации

Пакет документов для приватизации квартиры в  2015 году в самом общем виде выглядит следующим образом: форма 9, форма 7, договор социального найма, кадастровый паспорт с текущего места жительства, справки о регистрации и о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства, свидетельства о смерти тех, кто ранее был прописан в приватизируемой квартире, свидетельства о смене фамилий тех, кто участвует в приватизации, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, участвующих в приватизации.

Необходимые документы для приватизации 2015, указанные выше – это минимальный пакет документов. В зависимости от ситуации могут потребоваться: выписки из формы А (там указывается откуда прибыл гражданин и когда), выписки из домовых книг (если кто-то проживал в частном доме, а не многоквартирном), объяснительные записки (в случае наличия перерывов более 3-х месяцев в регистрации по месту жительства), решения судов (если в квартире есть так называемые «мертвые души») и так далее.

Исчерпывающего списка документов не существует, так как каждый случай, как и каждый человек индивидуален. Бывают случаи достаточно простые, когда человек живет всю жизнь в одной квартире и ее же приватизирует. А бывают, наоборот, сложные: когда люди всей семьей переезжали из региона в регион, где-то были прописаны, где-то нет, иногда при войсковых частях, которые уже давно не существуют.

Во всех случаях юристы компании «Симплита-Право» дают однозначную рекомендацию: не затягивайте с процессом приватизации, не откладывайте такое важное событие в вашей жизни на последний момент! В конце срока приватизации, как правило, увеличивается поток желающих оформить документы, государственные органы работают на пределе своих возможностей: везде большие очереди, специалисты совершают массу ошибок, задерживают выдачу документов.

Независимо от того, самостоятельно Вы решите оформить приватизацию квартиры или при помощи опытного юриста, не теряйте времени и постарайтесь хотя бы начать эту процедуру не позднее конца 2015 года. Звоните для получения бесплатной юридической консультации по телефону в Петербурге 313 24 00.