Приватизация квартир

Что делать после приватизации

«Что будет после окончания сроков бесплатной приватизации?» - это один из самых популярных вопросов, который юристам нашей компании задают клиенты. В этой статье мы постараемся ответить на него, но начнем мы немного издалека.

Процесс приватизации жилья в нашей стране длится уже без малого 23 года. За это время государство передало в собственность граждан огромное количество квартир и комнат (например, в Москве процент приватизированных квартир превышает 85, по Петербургу этот показатель немного ниже), но учитывая, что процесс выделения квартиры гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, продолжается и в настоящее время, количество желающих приватизировать полученное от государства или города жилье не уменьшается.

В настоящее время приватизацией своих квартир занимаются и те, кто получил их в 60-70-80 и 90-е годы прошлого века и те, кто получили квартиры совсем недавно после участия в одной из программ по улучшению жилищных условий, действующих в Санкт-Петербурге.

За последние несколько лет сроки бесплатной приватизации неоднократно продлевались, последнее такое продление приватизации было в 2015 году, последний срок окончания приватизации на сегодняшний момент – 1 марта 2016 года. Когда в Государственной Думе РФ заходит речь о переносе срока окончания бесплатной приватизации, обычно, на рассмотрение поступает несколько законопроектов. Один из них предполагает продление срока для всех категорий граждан, другие – лишь для некоторых, чаще для тех, кто получил квартиру недавно или получил давно, но по объективным причинам не имел возможности ее приватизировать.

После столь длительного вступления мы можем подойти к ответу на вопрос: «Что будет после окончания сроков бесплатной приватизации?» Ответ №1: возможно, она будет продлена, ответ №2: вероятнее всего, она будет продлена для некоторых категорий граждан. В случае же если нашему государству в какой-то момент надоест бесплатно отдавать квартиры своим гражданам, наверняка будет введен механизм выкупа квартир у государства по льготной цене. Подобные схемы существуют, например, при выкупе земельных участков физическими лицами, у которых участки находятся на праве долгосрочной аренды. Местные власти дают возможность выкупа земли в собственность за определенный процент от кадастровой стоимости.

Что произойдет после приватизации квартиры

Часто наших клиентов интересует еще один похожий вопрос: «Что изменится после приватизации квартиры, когда я стану собственником?». На этот вопрос ответ прост и понятен. После приватизации квартиры Вы становитесь ее полноправным собственником. Основные права собственника заключается в том, что он может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

После приватизации Вы можете продать или подарить квартиру, можете взять кредит под залог принадлежащей Вам квартиры, передать квартиру по наследству, внести в качестве вклада в уставной капитал. Помимо прав у Вас появляются обязанности по содержанию принадлежащего Вам имущества. Прежде всего – это оплата коммунальных услуг и налогов.

Налог на имущество квартиры Вы можете рассчитать до ее приватизации, чтобы четко понимать какую сумму ежегодно Вы будете платить. Сделать этот расчет достаточно легко, нужно всего лишь зайти на сайт налоговой инспекции, ввести адрес квартиры, и Вы получите точную сумму налога. Необходимо отметить, что сумма эта совсем не так велика, как многим кажется.

Таким образом, после приватизации квартиры Вы получаете массу «бонусов», главный из которых заключается в том, что Вы становитесь полноправным собственником жилья, не вложив в его приобретение ни одного рубля! Расходы, конечно, будут, прежде всего они связаны с необходимостью оплата госпошлин и иных сборов. Купить квартиру, особенно в Санкт-Петербурге, удовольствие не из дешевых, поэтому не затягивайте с приватизацией своей квартиры, пока она еще является бесплатной!

Юридическая компания «Симплита-Право» поможет Вам на всех этапах приватизации до и после этого процесса, окажет юридическую поддержку и сопровождение на каждом этапе. Вам нужно только позвонить по многоканальному телефону 313 24 00! Не откладывайте на завтра то, что Вы просто обязаны сделать сегодня, ведь речь идет о крыше над головой!

ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ:

Юридическая компания "Симплита-Право"
Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 7, офис 401
   

Консультация юриста

Регистрация ООО: быстро, недорого! Печать, коды статистики и выбор системы налогообложения включены! Зарегистрировать ООО просто!

 

 
Обзорные публикации и статьи, подготовленные юристами компании "Симплита-Право" только для вас. 
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Как грамотно отстоять свои права потребителю?
Юристы компании подготовили новые рекомендации, которые помогут потребителям грамотно защитить свои права в отношениях с продавцами и изготовителями товаров. Полезные советы позволят потребителям отстоять и защитить свои права в магазине.
Как правильно оформить оказание юридических услуг?
Юристы компании "Симплита-Право" уделили в этом материале особое внимание проблеме отказов в признании расходов по сделкам о юридическом обслуживании. В статье рассмотрены вопросы по защите интересов налогоплательщиков, выбору форм сотрудничества с юридическими фирмами, а также приведены рекомендации по правильному составлению документов.
Не платят по договору? Выход есть!
В ситуации, когда не платят по договору, оказываются многие компании. Договор заключен, работы выполнены, первичные документы подписаны, контрагент вроде бы и не отказывается платить, но говорит, что пока денег нет, просит подождать.
Что делать, если страховая не платит по КАСКО
Стать участником ДТП – вещь достаточно неприятная, но еще более неприятной представляется процедура «выбивания» положенных Вам на ремонт автомобиля денег. Страховая компания либо просто не платит по КАСКО, либо всяческими способами пытается снизить размер выплаты.


Актуальные юридические новости: изменения в законодательстве и деятельность судов. Читайте с нами!
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Сентябрь 2, 2015 Суд не признал мансарду на доме Пеля незаконной постройкой
Арбитражный суд СПб и Ленобласти отказал Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в иске к ООО «Оптторг п...
Сентябрь 1, 2015 Прокуратура Санкт-Петербурга отстояла в суде позицию о незаконности медицинского освидетельствования кандидатов в водители в центре «Бехтерев»
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверки в отношении медицинских организаций «Центр медицинской профилактики» и «Наркологический реабил...
Август 19, 2015 Суд Петербурга повторно отказал в строительстве театра Пугачевой
Городская администрация ранее запретила инвестору возводить концертный зал-трансформер на участке рядом Морской набережной.
Август 19, 2015 Смольный отсудил у РПЦ храм в Парке Победы
Храм возведен без разрешения на строительство и обладает признаками самовольной постройки, заявили в Смольном и попросили признать право гос...
Август 19, 2015 Суд Петербурга на полгода продлил конкурсное производство в отношении банка «Фининвест»
Суд Петербурга до февраля продлил конкурсное производство в отношении банкротящегося банка «Фининвест», передает корр. ТАСС из зала заседани...