Приватизация квартир

Начало приватизации: когда впервые началась приватизация в России?

Начало приватизации было положено в 1992 году с развалом Советского Союза. С этой даты в нашей стране стало возможным появление такого явления как «частная собственность». С момента начала приватизации в Российской Федерации законодательство не раз претерпевало изменения.

В настоящее время действует закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. Из более 20 статей закона, регулирующего процесс приватизации квартир, в настоящее время действующими являются только 9, остальные исключены или признаны утратившими силу. С начала приватизации менялся как порядок, так и перечень документов, а также состав лиц, которые имели право на приватизацию и порядок определения долей в общей долевой собственности.

Одним из глобальных новшеств последних лет, которое облегчило жизнь многим людям – это возможность не спрашивать согласия на приватизацию квартиры или комнаты тех лиц, которые свое право на приватизацию уже утратили. Данная норма помогла приватизировать квартиры людям, чьи родственники по только им известным соображениям не давали согласия на приватизацию.

Как сегодня выглядит процедура начала приватизации?

Начать процесс приватизации необходимо со сбора документов. Первый документ, с которого наши юристы начинают подготовку документов для приватизации квартиры или комнаты – это форма 9. В Петербурге этот документ называется «справка по форме 9», в других регионах – это может быть справка о регистрации, выписка из домовой книги и т.д. Главное, что нужно понять из этого документа, количество зарегистрированных в квартире, их родственную связь по отношению друг к другу, дату регистрации, а также установить были ли в квартире зарегистрированы те, кто выбыл в связи со смертью, были ли несовершеннолетние, которые поменяли место жительство, менял ли кто-нибудь фамилию, на основании какого документа граждане занимают квартиру.

Практически всю историю квартиры и проживающих в ней людей можно почерпнуть из формы 9. Несмотря на то, что документ занимает, как правило, не более одной страницы, он содержит массу информации, которая является ключом к началу процесса приватизации. После того как все эти данные установлены, специалисты определяют перечень необходимых документов для приватизации конкретной квартиры.

Обычно в этот перечень входят:

- ордер или договор социального найма со всеми дополнительными соглашениями к нему;

- форма 7 и форма 9, иногда архивная форма 9 с приватизируемого адреса;

- кадастровый паспорт квартиры;

- архивные формы 9 с предыдущих мест жительства;

- справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства;

Указанных документов достаточно в ситуации,  когда квартиру или комнату приватизирует семья, которая всю жизнь проживала в Петербурге и до приватизируемой квартиры проживала еще в одном месте. К перечисленному пакету добавятся только свидетельства о браке и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. К сожалению, такие ситуации бывают не часто, как правило, все намного сложнее и существует массам нюансов.

Описать все возможные ситуации и документы, которые в них потребуются невозможно, да, наверное, и не нужно. Поэтому прежде чем начать приватизацию квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге обратитесь к юристу, который определит перечень необходимых документов. Как гласит народная мудрость: «Правильное начало – половина дела».

Бесплатную юридическую консультацию по началу приватизации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вы всегда можете получить у наших юристов по многоканальному телефону 313 24 00 (работаем без выходных).

ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ:

Юридическая компания "Симплита-Право"
Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 7, офис 401
   

Консультация юриста

Регистрация ООО: быстро, недорого! Печать, коды статистики и выбор системы налогообложения включены! Зарегистрировать ООО просто!

 

 
Обзорные публикации и статьи, подготовленные юристами компании "Симплита-Право" только для вас. 
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Как грамотно отстоять свои права потребителю?
Юристы компании подготовили новые рекомендации, которые помогут потребителям грамотно защитить свои права в отношениях с продавцами и изготовителями товаров. Полезные советы позволят потребителям отстоять и защитить свои права в магазине.
Как правильно оформить оказание юридических услуг?
Юристы компании "Симплита-Право" уделили в этом материале особое внимание проблеме отказов в признании расходов по сделкам о юридическом обслуживании. В статье рассмотрены вопросы по защите интересов налогоплательщиков, выбору форм сотрудничества с юридическими фирмами, а также приведены рекомендации по правильному составлению документов.
Не платят по договору? Выход есть!
В ситуации, когда не платят по договору, оказываются многие компании. Договор заключен, работы выполнены, первичные документы подписаны, контрагент вроде бы и не отказывается платить, но говорит, что пока денег нет, просит подождать.
Что делать, если страховая не платит по КАСКО
Стать участником ДТП – вещь достаточно неприятная, но еще более неприятной представляется процедура «выбивания» положенных Вам на ремонт автомобиля денег. Страховая компания либо просто не платит по КАСКО, либо всяческими способами пытается снизить размер выплаты.


Актуальные юридические новости: изменения в законодательстве и деятельность судов. Читайте с нами!
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Сентябрь 2, 2015 Суд не признал мансарду на доме Пеля незаконной постройкой
Арбитражный суд СПб и Ленобласти отказал Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в иске к ООО «Оптторг п...
Сентябрь 1, 2015 Прокуратура Санкт-Петербурга отстояла в суде позицию о незаконности медицинского освидетельствования кандидатов в водители в центре «Бехтерев»
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверки в отношении медицинских организаций «Центр медицинской профилактики» и «Наркологический реабил...
Август 19, 2015 Суд Петербурга повторно отказал в строительстве театра Пугачевой
Городская администрация ранее запретила инвестору возводить концертный зал-трансформер на участке рядом Морской набережной.
Август 19, 2015 Смольный отсудил у РПЦ храм в Парке Победы
Храм возведен без разрешения на строительство и обладает признаками самовольной постройки, заявили в Смольном и попросили признать право гос...
Август 19, 2015 Суд Петербурга на полгода продлил конкурсное производство в отношении банка «Фининвест»
Суд Петербурга до февраля продлил конкурсное производство в отношении банкротящегося банка «Фининвест», передает корр. ТАСС из зала заседани...