Как получить 260 000 рублей от государства при покупке квартиры?

Купили квартиру или комнату? Отлично, поздравляем!  Хотите вернуть из бюджета РФ 260 000 рублей? 

Записывайте, что для этого нужно:

1. Купить недвижимость, зарегистрировать на не право собственности, получить свидетельство.

2. Собрать пакет документов: справка 2-НДФЛ с работы, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, документ, подтверждающий оплату стоимости квартиры (расписка или платежное поручение из банка).

3. Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Предупреждаем заранее: это непросто!
4. Пишем заявление в налоговую о предоставлении имущественного вычета с просьбой перечислить его на ваш счет, при этом указываем полные реквизиты счета с наименованием банка, кор. счетом, БИК, ИНН.

Несколько важных замечаний по получению вычета по декларации:

- если квартира куплена в 2015 году, то подать декларацию и получить деньги вы сможете только в 2016 году;

- вернуть можно только то, что ваш работодатель заплатил в бюджет с вашей заработной платы. Например, ваша зарплата 50 000 рублей, работодатель ежемесячно перечисляет 13% от суммы выплаченных вам денежных средств, то есть 6 500 рублей каждый месяц, за год получается 78 000 рублей. Вы сможете вернуть за год 78 000 рублей, остаток от 260 000 рублей переносится на следующий год, и так пока вы не выберете всю эту сумму;

- срок рассмотрения документов налоговой инспекцией, как правило, 4-5 месяцев, тем, кто подал декларацию до 30 апреля, деньги приходят в лучшем случае летом;

- воспользоваться правом на получение имущественного вычета при покупке квартиры можно только один раз в жизни;

- если квартира приобретена в браке, а у одного из супругов нет доходов или они небольшие, то вычет в полном размере может получить другой супруг;

- пенсионеры также могут получить вычет, если покупка квартиры была совершена в течение трех лет с даты выхода на пенсию.

Важно: декларацию нужно заполнять не только тогда, когда вы хотите получить вычет. Декларация обязательно заполняется и направляется в налоговую инспекцию при продаже квартиры или машины, которые находились в собственности менее трех лет. Штраф за несвоевременную подачу декларации составляет 1000 рублей.

Получить консультацию жилищного юриста можно по ссылке.

Заполнение деклараций 3-НДФЛ без головной боли: юристы компании «Симплита-Право» предлагают вам заполнение деклараций «под ключ». Это значит, что к декларации будут приложены все необходимые заявления и документы, а сама декларация будет направлена по почте в налоговую инспекцию. Ваше участие не требуется.