Консультации по сделкам с недвижимостью

Покупка земельного участка: какие документы необходимо запросить у продавца?

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

С ростом стоимости квадратных метров в Санкт-Петербурге и по всей России последние году неуклонно возрастает спрос на покупку земельных участков. Свой дом, даже с учетом необходимости инвестиций в земельный участок, обходится значительно дешевле городской квартиры.

Получить консультацию по сделкам с недвижимость можно по ссылке.

Учитывая специфику земельного фонда Российской Федерации, который состоит из земель сельхозназначения, земли, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, земель поселений, садоводств и других категорий, сделать правильный выбор и проанализировать юридическую составляющую будущей покупки участка представляется весьма затруднительным.

Как правильно купить земельный участок?

В каждом случае действуют свои особенности, очевидно, что рядовой покупатель земельного участка просто не обладает достаточным объёмом знаний по этому вопросу. Даже юристам зачатую приходится поднимать законодательство и проверять себя на предмет знания земельного законодательства.

Специально для наших клиентов юристы компании «Симплита-Право» подготовили краткие рекомендации, которые применимы в общих случаях приобретения земли. 

К сожалению, дать точную юридическую консультацию и оказать квалифицированную помощь, не зная где находится ваш участок и к какой категории земель он относится, сложно, однако, надеемся, что наши советы помогут сформировать правильный вектор поиска информации.

Если вам нужна помощь в сопровождении сделки по покупке земельного участка, вы всегда можете проконсультироваться у земельного юриста по телефону или задать вопрос прямо на нашем сайте.

Пять рекомендаций по покупке земельного участка:

  1. У продавца нужно затребовать правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство и документ-основание возникновения права собственности (договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда);
  2. Самостоятельно нужно заказать кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП на земельный участок;
  3. Если производилось межевание, запросить у продавца межевое дело;
  4. Уточнить у соседей наличие споров о границах земельного участка;
  5. В администрации или в правлении садоводства заказать справку об отсутствии задолженности по оплате членских взносов и коммунальных услуг.

ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ:

Юридическая компания "Симплита-Право"
Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 7, офис 401   

Консультация юриста

Регистрация ООО: быстро, недорого! Печать, коды статистики и выбор системы налогообложения включены! Зарегистрировать ООО просто!

 

 
Обзорные публикации и статьи, подготовленные юристами компании "Симплита-Право" только для вас. 
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Как грамотно отстоять свои права потребителю?
Юристы компании подготовили новые рекомендации, которые помогут потребителям грамотно защитить свои права в отношениях с продавцами и изготовителями товаров. Полезные советы позволят потребителям отстоять и защитить свои права в магазине.
Как правильно оформить оказание юридических услуг?
Юристы компании "Симплита-Право" уделили в этом материале особое внимание проблеме отказов в признании расходов по сделкам о юридическом обслуживании. В статье рассмотрены вопросы по защите интересов налогоплательщиков, выбору форм сотрудничества с юридическими фирмами, а также приведены рекомендации по правильному составлению документов.
Не платят по договору? Выход есть!
В ситуации, когда не платят по договору, оказываются многие компании. Договор заключен, работы выполнены, первичные документы подписаны, контрагент вроде бы и не отказывается платить, но говорит, что пока денег нет, просит подождать.
Что делать, если страховая не платит по КАСКО
Стать участником ДТП – вещь достаточно неприятная, но еще более неприятной представляется процедура «выбивания» положенных Вам на ремонт автомобиля денег. Страховая компания либо просто не платит по КАСКО, либо всяческими способами пытается снизить размер выплаты.


Актуальные юридические новости: изменения в законодательстве и деятельность судов. Читайте с нами!
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Сентябрь 2, 2015 Суд не признал мансарду на доме Пеля незаконной постройкой
Арбитражный суд СПб и Ленобласти отказал Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в иске к ООО «Оптторг п...
Сентябрь 1, 2015 Прокуратура Санкт-Петербурга отстояла в суде позицию о незаконности медицинского освидетельствования кандидатов в водители в центре «Бехтерев»
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверки в отношении медицинских организаций «Центр медицинской профилактики» и «Наркологический реабил...
Август 19, 2015 Суд Петербурга повторно отказал в строительстве театра Пугачевой
Городская администрация ранее запретила инвестору возводить концертный зал-трансформер на участке рядом Морской набережной.
Август 19, 2015 Смольный отсудил у РПЦ храм в Парке Победы
Храм возведен без разрешения на строительство и обладает признаками самовольной постройки, заявили в Смольном и попросили признать право гос...
Август 19, 2015 Суд Петербурга на полгода продлил конкурсное производство в отношении банка «Фининвест»
Суд Петербурга до февраля продлил конкурсное производство в отношении банкротящегося банка «Фининвест», передает корр. ТАСС из зала заседани...