Порядок приватизации квартир военнослужащими

Приватизация для военнослужащих – это процедура передачи жилья от Министерства обороны РФ в собственность граждан. Процесс приватизации для военнослужащих отличается от процесса приватизации гражданскими лицами.

Основное отличие приватизации для военнослужащих состоит  том, что на сегодняшний момент приватизация проходит только в судебном порядке. Для начала работы по приватизации квартиры, предоставленных органами Министерства обороны РФ военнослужащим, необходимо при себе иметь определенный комплект документов.

Документы для приватизации квартиры военнослужащими:

1.       Договор социального найма;

2.       Решение о предоставлении жилой площади;

3.       Послужной список;

4.       Копия первого контракта;

5.       Приказ об увольнении с военной службы;

6.       Копии паспортов всех участников приватизации;

7.       Нотариально заверенные отказы от лиц, которые в приватизации квартиры не участвуют;

8.       Нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей;

9.       Нотариально заверенная копия свидетельства о заключении/расторжении брака;

10.   Справки о регистрации и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства, начиная с 1992г. (при наличии);

11.   Доверенность на наших сотрудников по образцу (образец доверенности можно получить по электронной почте).

Получить первичную консультацию по пакету документов Вы всегда можете у наших юристов по телефону 313-24-00 в Санкт-Петербурге. Также Вы можете задать вопрос по приватизации квартиры военнослужащими, воспользовавшись нашей формой для обращения за юридической консультацией.

Приватизация квартиры, предоставленной Министерством обороны военнослужащему, происходит без непосредственного участия заказчика. Вам не нужно будет стоять в очередях для того, чтобы заказать, а потом получить документы. Все это мы сделаем за Вас. Клиент приезжает к нам два раза: первый – для того, чтобы заключить договор и предоставить имеющиеся документы; второй – забрать свидетельство о праве собственности на квартиру. Юристы нашей компании выделяют три этапа в приватизации для военнослужащих.

Этапы приватизации для военнослужащих:

1.       Подготовка и сбор документов;

2.       Ведение дела  в суде;

3.       Регистрация права собственности.

На первом этапе необходимо подготовить документы для подачи в суд. От того насколько тщательно и верно собраны документы зависит успех последующих этапов. Все справки мы собираем самостоятельно. Основная задача – это получить документы со всех мест жительства и службы военнослужащего и членов его семьи. Задача непростая, но нашим юристам она по плечу.

Перечень документов, которые мы получаем на первом этапе:

1.       Справки о регистрации и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства, начиная с 1992г. на всех лиц, участвующих в приватизации квартиры;

2.       Кадастровый паспорт на приватизируемое помещение;

3.       Выписка из ЕГРП на приватизируемое помещение;

4.       Форма 3 (выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости) на всех лиц, участвующих в приватизации квартиры;

5.       Форма 7, форма 9, выписка из формы А с приватизируемого адреса;

6.       Запрос в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны (ДЖО);

7.       Запрос в Специальное территориальное управление имущественных отношений (СТУИО;

8.       Запрос в Министерство обороны РФ.

Второй этап – ведение дела в суде. На этом этапе все зависит от качества подготовки документов и опыта юриста, представляющего Ваши интересы в суде. Наши юристы принимали участие в сотнях заседаний по вопросу приватизации жилья военнослужащими, поэтому в состоянии грамотно донести до любого судьи исковые требования, а также представить материалы дела и дать все необходимые пояснения по ним.

Перечень услуг, оказываемых на втором этапе:

1.       Подготовка искового заявления и приложения к нему в виде таблицы с перечислением всех мест жительства, начиная с 1992г., а также реквизитов справок, которыми подтверждается факт регистрации по данному адресу и неучастия в приватизации;

2.       Оплата государственной пошлины за рассмотрение дела в суде;

3.       Формирование пакета документов для суда, ответчиков и третьих лиц, изготовление и заверение надлежащим образом копий документов;

4.       Подача пакета документов в суд лично через канцелярию;

5.       Исполнение определений суда, в случае необходимости личное уведомление и передача запросов сторонам дела;

6.       Участие в судебных заседаниях;

7.       Получение решения суда о признании права собственности на квартиру, предоставленную военнослужащему и членам его семьи, с отметкой о вступлении в законную силу в двух экземплярах в канцелярии суда.

На третьем этапе основная задача – это подать документы в Росреестр. В связи с тем, что большое количество военнослужащих получили жилье в Санкт-Петербурге от Министерства обороны и занимаются его приватизацией в настоящее время, в Росреестр достаточно сложно подать документы. Срок регистрации, установленных законодательством РФ – 20 календарных дней, но к сожалению этот срок часто нарушается. В этом случае юристы компании «Симплита-Право» готовят жалобу на нарушение сроков и подают ее от Вашего имени.

Перечень услуг, оказываемых на третьем этапе:

1.       Формирование пакета документов для подачи на государственную регистрацию права собственности;

2.       Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на приватизируемую военнослужащим квартиру;

3.       Подача документов на государственную регистрацию права собственности;

4.       Подача жалобы в Росреестр в случае нарушения сроков государственной регистрации;

Получение зарегистрированного комплекта документов.