На ком лежит ответственность за хищение имущества? Ответы юриста!

Я работаю на рынке стройматериалов. Хозяева торговых точек арендуют павильоны у администрации рынка. Администрация издала приказ о штрафе в размере 2000 руб. в случае трехкратного опоздания, ухода с работы либо перерыва больше, чем на 15 мин. На обед закрываться также нельзя. В договоре написано, что в случае совершения правонарушения на рынке ответственность возлагается на арендаторов, а не на администрацию. На рынке есть ЧОП, но материальной ответственности за охрану павильонов в дневное и ночное время оно не несет, (только обеспечивают охрану периметра здания). В случае взлома павильона и хищения имущества есть ли шанс компенсировать потери?

Оксана Леонидовна, Колпино.

Администрация рынка в данном случае является стороной по договору аренды, то есть арендодателем. Арендодатель не является работодателем, а поэтому не вправе устанавливать трудовой распорядок дня работникам других организаций и индивидуальных предпринимателей, тем более незаконно установление штрафов за опоздание. Что касается ответственности за хищение, то тут действуют положения договора аренды, который Вы подписали и тем самым согласились с его условиями. Если в договоре аренды есть условие о том, что арендодатель не несет ответственности за имущество арендаторов, то так оно и будет. Привлечь к ответственности администрацию можно будет только, если доказать, что хищение стало результатом умышленных действий охранников.

Проблемы арендаторов и арендодателей часто возникают в нашей практике. Зачастую арендаторы оказываются менее защищенными в судебных спорах с арендодателями. Юристы компании "Симплита-Право" представляют в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах интересы арендаторов и арендодателей и имеют достаточный опыт в положительном решении подобных споров. За детальной информацией по Вашим вопросам можно звонить по телефону 313-24:00!